ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 12階建 / 25戸 / RC造

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12階 / 40.91㎡の場合

相場
5,004万円
122.3万円/㎡
3,775
4,595
5,414
6,234
AI査定結果
推定相場価格
5,004万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,595万円〜5,414万円
112.3万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
5,980万円（146.2万円/㎡）/ 12階 / 40.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は146.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/065,980万円146.2万円12階 40.91㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は125.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06
ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,980万円146.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2019年25戸RC
2024/10/24オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 4,150万円109.8万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島IIIskygarden
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 8,820万円174.0万円50.69㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2023年48戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2024/01/24ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 5,880万円115.8万円50.76㎡1SLDK12階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2024/03/20ルフレグランデ押上
墨田区向島三丁目
押上駅6分 4,700万円109.9万円42.75㎡2DK3階 / 7階建 -2019年37戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2025/06/28デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
2025/07/28RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,980万円112.1万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年47戸RC
2023/06/04Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,550万円110.1万円41.31㎡1LDK5階 / 10階建 西2019年29戸RC
2023/12/26グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 5,480万円128.3万円42.72㎡2LDK4階 / 11階建 南2019年30戸RC
2024/12/09フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 5,580万円130.1万円42.89㎡1LDK12階 / 14階建 北西2014年67戸RC
2024/05/21エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 4,680万円114.9万円40.74㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2024/05/31丸十ビル
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 4,600万円114.7万円40.09㎡1DK8階 / 9階建 -2015年41戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2024/01/10アルテシモレーヴ
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 4,600万円112.5万円40.9㎡1LDK8階 / 9階建 南2015年41戸RC
2025/09/19ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 5,300万円129.6万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北2016年35戸RC
2025/08/08PREMIUMCUBE両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 5,480万円123.8万円44.27㎡2DK4階 / 7階建 南2014年25戸RC
2025/10/03ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,550万円115.2万円30.82㎡1K3階 / 7階建 -2020年25戸RC
2025/07/25ガリシア本所吾妻橋サウス
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,400万円110.3万円30.82㎡1K4階 / 7階建 -2020年25戸RC
2025/09/29リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,480万円137.3万円32.63㎡1LDK6階 / 7階建 西2018年42戸RC
2024/10/30レアライズ八広
墨田区八広四丁目
八広駅6分 4,590万円114.4万円40.12㎡1LDK9階 / 9階建 東2017年22戸RC
2025/09/22リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 7,280万円143.2万円50.83㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年39戸RC
2025/01/21プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 4,700万円113.4万円41.46㎡1LDK5階 / 11階建 南2018年46戸RC
2025/06/05クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 6,300万円124.1万円50.77㎡1LDK5階 / 8階建 東2016年26戸RC
2025/04/21オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 4,780万円137.8万円34.69㎡1LDK6階 / 14階建 北2023年49戸RC
2025/04/08アイルイマージュ錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,880万円117.5万円41.54㎡2DK7階 / 9階建 南2015年24戸RC
2025/08/11ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 6,980万円170.7万円40.89㎡2LDK6階 / 9階建 西2020年42戸RC
2024/10/15リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 4,900万円119.0万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2024/10/06プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,700万円139.1万円40.98㎡1LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、墨田区では35.6%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
墨田区
159.4万円/㎡
前年比+35.6%

マンション概要

マンション名ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩1分
築年月2019年
階数12階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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